Как сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты по Орловской области, практически все собственники региона получили уведомления об уплате налога на недвижимое имущество.

Для некоторых орловцев сумма этого налога изменилась.

В ведомстве отметили, что причиной увеличения налога может быть смена вида разрешенного использования земельного участка.

Целевое назначение земли определяет возможности использования земли (что разрешено строить или выращивать на участке), и напрямую влияет на его кадастровую стоимость и ставку налога.

От вида разрешенного использования зависит сумма арендной платы за земельный участок, выкупная цена, государственная пошлина при регистрации прав.

Если же земля не используется в соответствии с установленными категорией и разрешенным использованием – то это нарушение законодательства и предусмотрен штраф. Для физических лиц он составит 0,5-1% от кадастровой стоимости земельного участка.

Уточнить, к какой категории, виду разрешенного использования относится конкретный земельный участок можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Заказать выписку можно через МФЦ, при наличии электронной цифровой подписи - через портал Росреестра. А при пользовании сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра необходимую информацию можно получить в онлайн режиме, сообщили в пресс-службе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.

Источник